闲置多年后，长春人民大街一著名地标重启

最近不少网友发现，地处长春人民大街核心地段闲置许久的 " 凤凰楼 " 改头换面了，" 漫心酒店 " 成了它的新名字 ……

老旧闲置商业地标，何以被盘活？

4 月 19 日，中国吉林网在采访中，挖出了大量焕新 " 重启 " 细节。

提到一座城市，人们脑海中往往会浮现与之相关的地标。

在长春，位于人民大街 4575 号的 " 凤凰楼 " 就是这样的地标。

" 凤凰楼 " 地理位置相当优越，昔日凭借前卫的装修外观，极具辨识度。后因停业，长期闲置。

黄金地段上的 " 凤凰楼 " 重启为何会停滞不前？

记者在采访中获悉，" 凤凰楼 " 占地面积 1769 平方米，主体 5 层，使用面积 6872.86 平方米。该楼始建于 1974 年，由于建成时间久，设施陈旧老化，其高昂的装修成本和较大的动迁难度，致使后续多年与 12 家单位洽谈合作均未成功，资产长期闲置。

曾经的商业地标黯淡无光，今日如何破局？

在深化国企改革的政策背景下，吉视传媒公司将盘活 " 凤凰楼 " 房产提上重要日程，提出了 " 国有资产增值、城市形象提升、文旅产业赋能 " 的目标。操作层面，吉视传媒影院投资管理有限公司在母公司吉视传媒的统筹决策下，具体推动凤凰楼闲置资产盘活。此后，加大招商力度，引入社会资本改造提升，建设华住集团旗下高端文化品牌 " 漫心酒店 "。

焕新场景，商业重启。

2024 年 4 月份 " 凤凰楼 " 原貌

2024 年 4 月份 " 凤凰楼 " 内部原貌

2024 年 10 月份加固改造进度

2025 年 4 月份竣工面貌

记者注意到，截至 2025 年 4 月中旬，" 凤凰楼 " 主辅楼结构加固、外立面改造及基础设施升级已全面完成，内部精装修及智能化设备安装已基本完成，预计 2025 年 4 月下旬试营业。届时，该酒店的落成将填补吉林省高端文化酒店空白，预计年接待旅客超 5 万人次，直接带动就业 100 余人。改造后评估价值预计达 1.5 万元 / 平方米，较原值提升 7 倍，综合效益显著。

" 老地方 " 迎来 " 新时光 "。

" 凤凰楼 " 的盘活，为国有资产保值增值探索出一条可行路径，其背后创新运营模式与资源整合，亦为全省文旅产业转型升级提供了可借鉴的范例。

来源：中国吉林网 吉刻 APP

编辑：王奇

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