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下降10个基点贷款利率下调给生产、生活带来哪些利好？算算账

5 月 20 日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025 年 5 月 20 日贷款市场报价利率为：1 年期 LPR 为 3.0%，5 年期以上 LPR 为 3.5%，均下降 10 个基点。

5 月 20 日起贷款利率下调

此次，贷款利率下调将对我们的生产、生活带来哪些影响？

从 5 月 21 日起，无论是个人还是企业，向银行申请超过 5 年的贷款，利率都会下调。包括之前申请的贷款，如果是在 5 月 21 日及以后发放，也能直接享受最新利率。

企业的融资成本会进一步降低，个人买房、买车，以及消费申请的贷款成本也会更低。

对个人来说，感受最明显的就是房贷。

以北京为例，假设贷款金额是 100 万元，期限是 30 年，采用等额本息还款方式，这次利率调整后，首套房贷利率从 3.15% 降到 3.05%，月供就从 4297.37 元变为 4243.05 元，可以减少 54.32 元，30 年总共可以节省利息大约 19553 元。二套房贷，五环外（房贷利率从 3.35% 降到 3.25%）月供大约可以减少 55 元，30 年可以节省利息大约 19800 多元。五环内（房贷利率从 3.55% 降到 3.45%）月供可以减少大约 56 元，30 年可以节省利息大约 20096 元。

上面算的这个账，新申请房贷的家庭可以参考。