香港置业：今年逾300万至400万元新盘成交暂已创9年次高

观点网讯：4月10日，香港置业研究部董事王品弟表示，受2月底《财政预算案》调低300万至400万港元物业印花税政策影响，该价位新盘成交显着上升。截至4月9日，今年该类物业成交已达759宗，占去年全年856宗的88.7%，创近9年次高水平，并有望突破2016年逾1580宗的历史高点。

据了解，政策刺激下开发商加速推售中小户型项目，推动新界区及港岛区成交超去年全年水平。其中新界区录得653宗成交，较去年全年增长9%；港岛区（含愉景湾）成交40宗，同比增幅达21.2%。但九龙区（含将军澳及西贡）仅66宗成交，较去年全年下降70.5%。

户型方面，一房单位成交604宗已超去年全年26.6%，两房单位成交20宗更同比激增逾5.6倍。开放式单位成交135宗仍低於去年全年64.1%，显示购房者更倾向功能型户型。香港置业数据显示，当前市场对总价300万至400万港元物业需求持续释放，政策红利效应仍在延续。

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