突发！香港超级家族，意外生变！

郑裕彤家族所持新世界突生变数！

今日港股盘面，地产股拖累较大，而令地产板块大幅杀跌的还是新世界发展（00017.HK） ，该股早盘一度狂跌超10%，中午收报每股4.43港元，跌7.52%，成交3,385.43万股，涉资1.48亿港元。另外，新世界多只永续债急跌创新低。究其主要原因，新世界于5月30日盘后公告称，四只永续债延迟派息。

资料显示，新世界发展是香港超级富豪——郑裕彤家族的企业。该公司于1970年由郑裕彤创立，并于1972年在香港联合交易所挂牌上市，逐步发展成为植根香港的大型发展商。

那么，此次延迟派息影响多大？对于产业而言，是否又是一个不好的信号？

新世界突发

据新世界最新公告，该公司根据各相关永续证券的条款和第4(d）条条件，已通知所有相关永续证券持有人，其已选择将相关永续证券票息的分派，递延至其各自的下一个分派支付日期。

此消息一出，让投资者感到震惊。据彭博统计，新世界合共推迟7720万美元的债务偿还义务，相关债券亦跌至历史新低。当中，6.15%永续债再下跌约3美分至23美分，预计将创下发行以来的最低水平。 4.8%永续债下跌10美分至15.5美分，亦有可能会创下历史新低，并创下2022年10月以来的最大单日跌幅。

新世界股价今日低开2.92%后跌幅加大，最低至4.28港元，跌幅超过10%。中午收报每股4.43港元，跌7.52%，成交3385.43万股，涉资1.48亿港元。午后，跌幅略有收窄，但依然较大，并在一定程度上拖累地产股的表现。

那么，影响究竟有多大呢？晨星分析师Jeff Zhang表示，永续债延迟派息不会引发违约，但需要偿还的总金额将会累积，因此长期而言，新世界所面临的下行风险将仍然存在。

大摩表示，新世界发展选择延迟支付原定于6月9日及10日分派的两笔优先股证券（PCS）的票息，并计划延迟另外两笔原定于6月16日及22日支付的票息。公司5月16日前未赎回3.45亿美元的永续债券。若开发商未于6月16日前选择赎回，分派利率将从每年6.15%上升至超过10%，参考美国3年期国债收益率约3.9%，初始利差3.201%，再加3%的上调利差。假设分派利率重设为10.1%，年度支付额将增加1060万美元（约8200万港元），约占2024财年租金EBIT的3%。